Как возобновить кадастровый учёт и регистрацию прав после приостановления

Когда нужно возобновление

Если заявление о кадастровом учёте или регистрации прав вы приостановили по своему заявлению, Росреестр ждёт до конца срока, который вы указали, — до шести месяцев. Обычно паузу берут, чтобы найти или исправить документы. Когда они готовы, нужно сделать два действия:

1. 1

   Подать документы через «Представление дополнительных документов» по тому же номеру КУВД.

2. 2

   Подать заявление о возобновлении — по этой инструкции.

Форма так и называется: «Прошу возобновить ранее приостановленные по заявлению…». Она нужна именно после приостановления по вашему заявлению. Если учёт приостановил сам регистратор, достаточно устранить причины и подать дополнительные документы.

Шаг 1. «Кадастровый учёт и (или) регистрация прав» → «Другие заявления»

Войдите в личный кабинет Росреестра через Госуслуги и откройте «Мои услуги и сервисы». Выберите плитку «Кадастровый учёт и (или) регистрация прав», нажмите «Выбрать категорию», раскройте «Другие заявления» и выберите «Возобновление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав».

Шаг 2. Сведения о заявителе

Под названием услуги портал показывает порядок: сведения о заявителе, сведения о заявлении, которое возобновляем, документы, проверка, подпись и отправка. Форма сохраняется черновиком в «Моих заявках» → «Черновики».

Блок «Сведения о заявителе» такой же, как в заявлении о приостановлении. Подавайте от того же лица, которое просило о приостановлении: выберите «Заявитель» или «Представитель заявителя», укажите категорию и проверьте данные из Госуслуг.

Шаг 3. Объект недвижимости

В блоке «Сведения об услуге, подлежащей возобновлению» укажите объект: начните вводить кадастровый номер или адрес в «Выборе объекта» или выберите его из «Моих объектов». Если объект ещё не стоит на учёте, выберите вид объекта и заполните адрес вручную. Адрес объекта обязателен.

Шаг 4. Номер КУВД и дата подачи

Ниже — просьба «Прошу возобновить ранее приостановленные по заявлению государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию» и два поля.

• Номер КУВД — номер того заявления о кадастровом учёте или регистрации, которое было приостановлено. Не номер заявления о приостановлении и не номер обращения с дополнительными документами. Поле с маской: цифры вводятся после «КУВД-».
• Дата предоставления заявления и документов — когда было подано это основное заявление.

Шаг 5. Документы, проверка и отправка

Если подаёте как представитель, в «Прикреплении документов» приложите доверенность с файлом подписи. Сами исправленные документы прикладывают не здесь, а в отдельном обращении «Представление дополнительных документов». В «Примечании» можно написать, что документы поданы, и указать дату. Нажмите «Далее».

Портал покажет заявление целиком: сверьте номер КУВД и объект, подпишите усиленной квалифицированной электронной подписью и отправьте. Эти шаги такие же, как при подаче дополнительных документов.

Что будет со сроком

Заявление о приостановлении прерывает срок кадастрового учёта и регистрации, а дни, прошедшие до него, в новый срок не засчитываются (ч. 3 ст. 30 218-ФЗ). После возобновления Росреестр рассматривает заявление вместе с донесёнными документами.

Частые ошибки

1. 1

   Подают только дополнительные документы и ждут, а заявление стоит на паузе до конца указанного срока.

2. 2

   Указывают номер заявления о приостановлении или обращения с «допом» вместо КУВД основного заявления.

3. 3

   Подают возобновление раньше, чем документы: регистратор продолжит рассмотрение без них.

4. 4

   Оставляют пустым адрес заявителя или адрес объекта, и «Далее» не срабатывает. Для адреса заявителя хватит «Москва».

Частые вопросы