Землеустройство и проектирование территорий
Разработка землеустроительной документации и проектирование территорий для всех категорий земель Москвы и Московской области — от схемы расположения участка до проектов планировки и межевания.
Что входит в услугу
- Проект планировки и межевания территории (ППТ/ПМТ)
- Схема расположения участка на кадастровом плане территории
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- Перераспределение земельных участков
- Землеустроительная экспертиза
- Проект организации застройки (ПОЗ)
- Установление санитарно-защитных и охранных зон
Землеустройство в Москве — особый порядок
Земельные отношения в столице регулируются собственной нормативной базой: постановления Правительства Москвы, регламенты ДГИ, градостроительные ограничения ПЗЗ. Документация, подготовленная «по общероссийскому шаблону», в Москве часто не проходит согласования.
Мы 19 лет работаем именно с московскими территориями и знаем актуальные требования Департамента городского имущества, Москомархитектуры и Росреестра. Готовим документы, которые согласуются, а не возвращаются на доработку.
Что мы делаем
Сопровождаем образование и изменение земельных участков любой сложности: разрабатываем схемы расположения, проекты межевания, готовим документы для перераспределения с городскими землями, устанавливаем охранные и санитарно-защитные зоны. При земельных спорах проводим землеустроительную экспертизу, в том числе судебную.
Сроки и стоимость
Срок
Схема расположения участка на кадастровом плане территории — от 5 рабочих дней. Проекты межевания и планировки, перераспределение с городской землёй — от нескольких недель: срок определяют согласования с органами власти, и мы называем его после анализа ограничений.
Стоимость
Оцениваем по кадастровому номеру и задаче. Перед началом проверяем градостроительные ограничения и говорим честно, есть ли перспектива, чтобы вы не платили за заведомо непроходной вариант.
Работаем по договору: стоимость и срок фиксируются до начала работ. Отправьте документы или позвоните +7 (920) 803-43-73.
Частые вопросы
Можно ли увеличить участок за счёт городской земли?
Во многих случаях да — через перераспределение. Проверим градостроительные ограничения и оценим перспективу до начала работ.
Делаете ли судебную землеустроительную экспертизу?
Да, готовим экспертные заключения для судов, включая рецензии на экспертизы других специалистов.